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蚌埠:租赁期满未搬离屋宇 应该承当占用期间房
时间: 2020-12-25

2017年7月26日,赵某从某怀远某名目部购置了位于怀远县新城区房屋套,并于当日在公证处办理了《房屋交易合同》公证。2019年4月1日,赵某向李某租赁了上述房屋,双方口头商定房租期为年,每月租金1000元。房屋租赁合同到期后,李某并未将房屋凌空返还给赵某,也未支付2020年4月1日当前的房屋租赁费。双方因而发生纠纷,赵某起诉至法院,恳求李某返还房屋,并支付房屋占用期间的租金损失。李某辩称,577777开奖现场直播室,已在2020年6月5日将涉案房屋钥匙交给项目部,房屋退给了赵某,不欠其房租。

法院审理后以为,赵某与李某之间房屋租赁关系虽系口头约定,但为双方实在意思表现,正当、有效,依法应予维护。依据赵某供给的证据,法院对李某于2019年4月1日向赵某租赁涉案房屋及至今尚未将房屋腾空给赵某的事实予以认定。庭审中,李某自认已于2020年5月1日从新租赁房屋,现赵某请求李某返还涉案房屋,可视为双方就解除涉案房屋租赁关联达成致看法,双方的租赁关系就此解除,辽宁险遭逆转:丁霞倾其所有,孙小轩制胜,青年军河南。房屋租赁关系虽已解除,但李某未按约实行返还房屋的任务,故其应该向赵某支付占用期间的房屋租金。李某辩称已将涉案房屋钥匙交付于项目部,因其交付钥匙返还房屋的对象并非承租人,且赵某并没有实际收回房屋,故其辩称没有法律根据,法院不予采用。法院遂作出裁决,支撑了赵某的诉讼要求。

租赁合同到期,不及时将房屋返还给房东,终极被判返还房屋并承当屋宇占用期间的房钱丧失。近日,怀远法院审理这起房屋租赁合同案件。


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